أعلنت الهيئة العامة للرقابة المالية على عدم الممانعة على نشر تقرير الإفصاح لشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، عن نظام الإثابة والتحفيز المقترح وتفويض رئيس مجلس الإدارة في التوقيع على تقرير الإفصاح وإدخال أي تعديلات قد تطلبها الجهة الإدارية.
اقرأ أيضًا:
وقالت الهيئة في البيان المرسل للبورصة المصرية، اليوم الخميس، إن تقرير الإفصاح يأتي وفقًا لأحام المادة رقم (50) من قواعد القيد بشأن السير في إجراءت دعوة الجمعية العمومية غير العادية للموافقة على نظام الإثابة والتحفيز المزمع تطبيقه.
وأوضحت الهيئة، أن نظام الإثابة والتحفيز المزمع يشمل منح المستفيدين حق اختيار شراء عدد معين من أسهم الشركة بسعر معين في نهاية فترة معينة من قبل أعضاء مجلس الإدارة التنفيذيين والمنتدبين والرؤساء التنفيذيين وممن تنطبق عليهم شروط الوعد بالبيع من قبل اللجنة المكلفة بالإشراف على النظام وبما يعادل 5% من أسهم الشركة (الأسهم المصدرة) كأسهم أثابه تمنح بنظام الوعد بالبيع للمستفيد من النظام وبسعر يمثل 10% من القيمة الاسمية للسهم.
وأشارت الهيئة، إلى أن الأسهم المخصصة للنظام بحد أقصي ما يعادل 5% من الأسهم المصدرة للشركة.
أرباح مدينة مصر
تراجعت أرباح شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، بنسبة 7% خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري، لتصل 2.35 مليار جنيه، مقارنة بربح 2.52 مليار جنيه في نفس الفترة من 2024.
وانخفضت مبيعات الشركة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري إلى 7.37 مليار جنيه، مقابل مبيعات 7.45 مليار جنيه في الفترة المقارنة من العام الماضي.
وكانت أطلقت شركة مدينة مصر مشروعها الجديد «Elm Tree Park» ضمن مشروع سراي متعدد الاستخدامات، باستثمارات تصل إلى 11 مليار جنيه.
ويأتي المشروع بمبيعات مستهدفة تقارب 20 مليار جنيه، في إطار استراتيجية الشركة للنمو والتوسع وتطوير محفظة أراضيها الواسعة في شرق القاهرة.
ويقع المشروع الجديد في موقع استراتيجي على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة، ويمتد على مساحة 476,262 مترًا مربعًا (نحو 113 فدانًا)، ليضم 2150 وحدة متنوعة تشمل الشقق السكنية والفيلات المستقلة والتاون هاوس وفيلات S-Villa، بتصميم يجمع بين الطابع العصري والهدوء الذي يميز مشروعات الضواحي.
يتميز مشروع «Elm Tree Park» بخطط سداد مرنة ومبتكرة صممت لتناسب مختلف القدرات الشرائية للعملاء، إذ تبدأ الأقساط الشهرية من 5094 جنيهًا للوحدات الصغيرة (الاستوديوهات)، ما يجعل تملك وحدة سكنية أكثر سهولة لشريحة أوسع من المصريين، في ظل ارتفاع الطلب على العقارات كملاذ آمن للاستثمار والادخار.
وأكدت الشركة أن أنظمة السداد الجديدة تمثل خطوة استراتيجية لدعم نمو القطاع العقاري المصري وتعزيز قدرته على جذب شرائح جديدة من العملاء، بما يساهم في تحفيز الطلب الحقيقي في السوق وتحقيق استدامة النمو في ظل التحديات الاقتصادية الراهنة.
قال المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر:”يأتي إطلاق مشروع «Elm Tree Park» في إطار استراتيجيتنا للتوسع وتعزيز ريادتنا في السوق العقاري المصري، من خلال طرح مشروعات مبتكرة تواكب احتياجات العملاء وتسهم في دعم نمو القطاع”.
وتابع: “حرصنا على تقديم خطة سداد مرنة لتسهيل تملك الوحدات لشريحة أكبر من المواطنين، بما يتماشى مع رؤيتنا في تمكين المزيد من المصريين من الاستثمار في القطاع العقاري وتحفيز حركة الطلب في السوق.”
وأضاف سلام أن الشركة تراهن على قوة واستقرار السوق العقاري المصري، معتبرًا أن استمرار إطلاق مشروعات جديدة بهذا الحجم يعكس ثقة المطورين والمستثمرين في قدرة القطاع على النمو المستدام، بدعم من الطلب المحلي القوي ومرونة الشركات في تصميم منتجات تتماشى مع احتياجات السوق.
يأتي مشروع «Elm Tree Park» بتصميم معماري متكامل يراعي التنوع والجودة وسهولة التملك، ويضم نطاقًا واسعًا من المساحات والوحدات السكنية التي تلبي احتياجات العملاء وتواكب أنماط حياتهم المتنوعة، من الشقق العصرية إلى الفيلات الراقية.
اقرأ أيضًا:
ويعتمد المشروع الرئيسي «سراي» الذي يحتضن «Elm Tree Park» على مفهوم فريد لتخصيص تجربة المعيشة بما يناسب تطلعات السكان، حيث يجمع بين نمط الحياة الحيوي والخصوصية والهدوء، وسط مساحات خضراء شاسعة ومناطق ترفيهية وخدمية متكاملة.
ويمتد مشروع سراي على مساحة 5.5 مليون متر مربع، ويقع على طريق القاهرة – السويس ومحور الأمل، على بعد خمس دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة، بما يمنح القاطنين سهولة الوصول إلى أهم مناطق الأعمال والخدمات في شرق القاهرة.
