أعلنت شركة بنيان للتنمية والتجارة عن تحقيق نتائج قوية في الربع الثالث من عام 2025، مدفوعة بنمو القيمة الإجمالية للأصول (GAV) لتصل إلى 17.4 مليار جنيه، ونمو الإيرادات الإيجارية بنسبة 27%، مع حفاظ الشركة على هامش صافي ربح قوي بلغ 67%، مما يعكس قوة واستدامة أداء الشركة.
اقرأ أيضًا:
البنك الأهلي المصري يقود تحالفًا مصرفيًا بقيمة مليار جنيه لشركة مشارق للاستثمار العقاري
وبلغ صافي ربح الشركة 1.8 مليار جنيه خلال تسعة أشهر بهامش ربح قدره %65 مقارنة بـ 1.79 مليار جنيه وهامش ربح %64 خلال نفس الفترة من عام 2024، وعزت الشركة الارتفاع إلى نمو الإيرادات الإيجارية على الرغم من قرار الإدارة بتأجيل بيع الوحدات التجارية خلال الفترة.
وسجلت القيمة الإجمالية للأصول (GAV) 17.4 مليار جنيه في سبتمبر 2025 مقارنة بـ 15.96 مليار جنيه في
ديسمبر 2024، بزيادة قدرها %9 منذ بداية العام. ويعادل ذلك قيمة إجمالية لألصول تبلغ 171.3 ألف جنيه لكل متر مربع قابل للتأجير (GLA) حتى نهاية سبتمبر 2025.
وعلى أساس ربعي، فقد سجل صافي الربح 779 مليون جنيه، بنسبة نمو 207% في الربع الثالث من عام 2025، مقارنة بـ بمبلغ 254 مليون جنيه وهامش ربح %49 في الربع الثالث من عام 2024.
وأرجعت الشركة هذا الارتفاع إلى زيادة الأرباح الناتجة عن تغيرات القيمة العادلة.
وفي إطار عملية الطرح العام الأولي، استكملت الشركة إجراءات زيادة رأس المال بمبلغ 250 مليون جنيه من خلال إصدار 50.4 مليون سهم، ليصبح رأس المال المصدر والمدفوع إلى 1,704 مليون جنيه.
وبلغت نسبة القروض إلى حقوق الملكية 1,031 مليون جنيه حتى سبتمبر 2025، حيث بلغت 8.6%، ونسبة القروض إلى إجمالي الأصول 6.2%.
وانخفض صافي الديون بنسبة 31% ليصل إلى 612 مليون جنيه في سبتمبر 2025، مقارنة بـ 882 مليون جنيه في ديسمبر 2024.
ويرجع هذا التحسن إلى استكمال اجراءات زيادة رأس المال بمبلغ 250 مليون جنيه مصري، مما عزز المركز المالي للشركة ووضعها على مسار نمو مستدام في المستقبل.
وارتفع إجمالي حقوق الملكية (القيمة الدفترية) بنسبة 20% في الربع الثالث من عام 2025 ليصل إلى 12,055 مليون جنيه مقارنة بـ 10,020 مليون جنيه في نهاية عام 2024.
اقرأ أيضًا:
ڤاليو تتم الإصدار التاسع عشر لسندات توريق بقيمة 735 مليون جنيه
وترجع هذه الزيادة إلى ارتفاع صافي ربح الفترة و بالتالي زيادة الأرباح المرحلة بنسبة 23%، مما يعكس نموًا قويًا في الدخل وارتفاعًا في القيمة العادلة الاستثمارات العقارية نتيجة استلام أصل جولدن جيت وزيادة رأس المال بمبلغ 250 مليون جنيه مصري.
وقالت الشركة، في بيان لها، إن القيمة الدفترية للشركة لا تتضمن مبنى بارك ستريت إدشن الذي تبلغ مساحته القابلة للتأجير(GLA) 8,178 مترًا مربعًا، نظرًا لعدم استلامة بعد.
